ダイアパレス八事柏木町

  • 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
5,185万円
75.6万円/㎡
相場
4,807万円
70.1万円/㎡
3,325
4,313
5,301
6,288
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,313万円〜5,301万円
62.9万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス八事柏木町
5,185万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 68.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/275,185万円75.6万円2階 68.61㎡ 3LDK南西
2026/05/263,980万円62.1万円1階 64.06㎡ 3LDK南
2026/05/245,185万円75.6万円3階 68.61㎡ 3LDK南西
2026/05/233,980万円62.1万円3階 64.06㎡ 3LDK南
2026/03/165,085万円80.4万円4階 63.25㎡ 3LDK南東
2026/03/014,980万円69.0万円2階 72.22㎡ 3LDK東
2026/02/204,595万円71.7万円3階 64.06㎡ 3LDK南
2025/11/125,295万円75.5万円3階 70.15㎡ 3LDK南
2025/11/125,595万円76.0万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2025/11/075,580万円77.3万円2階 72.22㎡ 3LDK東
2025/10/105,085万円79.4万円4階 64.06㎡ 3LDK南
2025/07/084,695万円73.3万円3階 64.06㎡ 3LDK南東
2025/06/105,980万円82.8万円2階 72.22㎡ 3LDK東
2025/04/135,590万円76.0万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2025/04/135,610万円80.0万円3階 70.15㎡ 3LDK南
2025/04/135,080万円80.3万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2024/09/285,970万円81.1万円2階 73.6㎡ 3LDK南
2024/09/285,480万円86.6万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2024/05/235,080万円79.3万円2階 64.06㎡ 3LDK-
2024/05/234,690万円74.2万円1階 63.25㎡ 3LDK-
2024/04/215,480万円85.5万円4階 64.06㎡ 3LDK-
2023/10/195,760万円79.8万円3階 72.22㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ダイアパレス八事柏木町
名古屋市瑞穂区柏木町二丁目
総合リハビリセンター駅10分 5,185万円75.6万円68.61㎡3LDK2階 / 4階建 南西2023年24戸RC
2025/01/28サンメゾン瑞穂桜山
名古屋市瑞穂区雁道町六丁目
桜山駅13分 4,380万円58.0万円75.57㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年35戸RC
2026/05/24ファミリアーレ神宮東第2
名古屋市瑞穂区新開町
堀田駅7分 3,320万円58.9万円56.32㎡2LDK2階 / 10階建 西2021年46戸RC
2025/10/17サンクレーア瑞穂桜山
名古屋市瑞穂区駒場町七丁目
桜山駅4分 4,090万円76.2万円53.65㎡2LDK11階 / 12階建 南2022年22戸RC
2024/02/17プラセシオン瑞穂桜山
名古屋市瑞穂区瑞穂通二丁目
瑞穂区役所駅3分 4,480万円61.4万円73.02㎡3LDK4階 / 13階建 南2018年27戸RC
2026/03/15プラセシオン堀田駅前
名古屋市瑞穂区下坂町二丁目
堀田駅5分 4,300万円60.4万円71.22㎡3LDK2階 / 14階建 南2019年39戸RC
2023/12/02プログレッソ瑞穂汐路
名古屋市瑞穂区大殿町一丁目
瑞穂区役所駅7分 4,200万円59.3万円70.86㎡3LDK5階 / 7階建 南2018年12戸RC
2025/06/25プラウド瑞穂陽明
名古屋市瑞穂区田辺通二丁目
総合リハビリセンター駅13分 5,180万円62.0万円83.55㎡3LDK7階 / 14階建 南東2019年55戸RC
2025/04/07プラウド瑞穂八勝通
名古屋市瑞穂区八勝通二丁目
瑞穂運動場東駅5分 5,350万円72.5万円73.8㎡3LDK+9階 / 10階建 南東2018年29戸RC
2026/04/28プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前
名古屋市瑞穂区田辺通六丁目
瑞穂運動場東駅2分 5,990万円85.6万円70.01㎡3LDK4階 / 13階建 南西2024年36戸RC
2025/10/23プレディア瑞穂岳見町
名古屋市瑞穂区岳見町四丁目
総合リハビリセンター駅10分 5,180万円69.6万円74.4㎡3LDK2階 / 4階建 南西2022年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%下落、名古屋市瑞穂区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して22.7%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
78.6万円/㎡
前年比-2.5%
名古屋市瑞穂区
61.6万円/㎡
前年比-2.8%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス八事柏木町
所在地愛知県名古屋市瑞穂区柏木町二丁目
交通名古屋市営名城線総合リハビリセンター駅徒歩10分
築年月2023年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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